1976〜1986年築, 専有面積41.73㎡〜61.73㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+20.3%
台東区
93.3万円/㎡
前年比+11.6%
カーサ田原町
東京都台東区西浅草一丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,763万円
92.1万円/㎡
2,579
4,035
5,491
6,947
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,491万円
78.0万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
カーサ田原町
4,980万円（96.3万円/㎡）/ 4階 / 51.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 96.3万円 | 4階 | 51.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/28 | 4,600万円 | 88.9万円 | 8階 | 51.73㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/07/27 | 5,280万円 | 102.1万円 | 4階 | 51.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/29 | 4,800万円 | 92.8万円 | 8階 | 51.73㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,490万円 | 88.4万円 | 4階 | 50.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 5,280万円 | 89.1万円 | 10階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 5,480万円 | 92.4万円 | 10階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 5,680万円 | 95.8万円 | 10階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | カーサ田原町 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 4,980万円 | 96.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 76.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、台東区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は台東区の平均と比較して3.2%割高です。
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